“我看中了一套房子，价格也比较合适，但现在只剩下顶楼的房子，你说，住顶楼到底好不好？”马先生最近在购房中碰到了这样的疑惑。  在沟通的过程中，马先生认为顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是马先生的朋友提醒他，说顶楼容易出现问题。朋友的提醒让马先生犹豫不决：“我既想省钱，又担心日后有麻烦，一直拿不定主意。”
        伴随着城市的高楼林立，人们对顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其它楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，因此在买不买顶楼的问题上，不少购房者都很纠结。
         究竟该如何选择顶楼，资深房地产人士提醒购房者要注意“五看”：
          一、看屋顶。现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
          二、  看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
          三、看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是期房，看开发商对屋顶的防水处理方式及认真程度。
          四、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
          五、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
总之，如果“五看”没有问题，则顶楼是综合价格、视野、居住舒适度等购房要素后，性价比较高的楼层，也是日益被购买者关注和青睐的楼层。