《不动产登记暂行条例》赶上了2014年最后的脚步，于12月22日正式发布，自2015年3月1日起施行。不动产登记制度是我国物权法的完善，有利于保障财产权利。不动产登记是依申请来登记，主要目的是保护权利人的财产权益，给公民享受法律保护财产的权利。不动产登记属于依法治国的基本建设工程，是物权法的健全和完善，为下一步改革奠定基础。

不动产登记的推行，短期来看增加房价下行压力。不动产登记后，对于投资类需求的市场预期会产生影响。不动产登记条例的出台会抑制投资性需求，各大房企还会进一步加大去库存的力度。对于房地产市场，短期会有一些心理影响。对于拥有多套住房，超过自身需要的投资投机需求会有所抑制。

从长期来看，不动产登记对房地产行业是利大于弊，以后买房子的人更加理性，同时应该鼓励房屋租赁市场的发展，避免房屋空置浪费。不动产登记真正执行和完善是一个长期过程，需要各方磨合。不动产登记在技术上没有什么障碍，主要是人的意识的提高，才能尽早完成不动产登记工作。虽然不动产登记是依申请人申请登记，但立法以后，没登记就不受法律保护。个人财产也不会公开，而是受法律保护。如果涉及产权纠纷，也可以依法查询、调档。